Vente appartement 770 000 €

76,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

SOUS OFFRE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement rarissime en FRONT DE MER et DERNIER ETAGE dans une copropriété sécurisée et très prisée sur Cavalaire. Face au Cap Lardier, à deux pas du port et à un pas de la plage, vous serez enchantés par sa splendide VUE MER imprenable, sa localisation et sa PROXIMITE des commerces et des plages. Au dernier étage accessible par un ASCENSEUR, cet appartement est composé de 2 CHAMBRES avec placards dont UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une BUANDERIE et d'un DOUBLE SEJOUR plongeant sur la Méditerranée. Une TERRASSE d'environ 21 m² agrémentera vos déjeuners en plein air, une CAVE vous offrira un espace de stockage supplémentaire et un GARAGE à ouverture électrique vous offrira une commodité de stationnement. Produit rare et idéalement placé ! A visiter dès que possible. Contactez nous !!

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Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 10 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 437 € / an	Taxe foncière : 1 572 €
Taxe d'habitation : 1 519 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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NESTENN CAVALAIRE

Siren : 882061633 - N° de carte professionnelle : CPI 83042020000045211

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