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Description

Aucun vis-à-vis - Proximité des transports en commun - Bon agencement des pièces - Lumineux - Ascenseur - Dernier étage. . Découvrez cet appartement F4 situé au dernier étage d'une résidence paisible à CERGY PREFECTURE. Construit en 1975, ce logement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres dont une avec placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés, un cellier pratique et des espaces de rangement optimisés. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol et une cave sont inclus. La localisation est idéale : la gare RER et bus sont accessibles à pied. Les écoles et commerces sont à proximités immédiate. Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend. Ne manquez pas cette opportunité ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. .

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 105298 - Réf Superimmo : ANVXX73EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 218 400 €Prix au m² : 2 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 234,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 m²Dernier étage (6ème)
Année de construction : 19751 wc
Copropriété de 255 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 266 € / an
Maximum : 3 066 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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