Vente appartement 169 900 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challans (85300)

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?
Je vous propose ce superbe T3 de 76 m² avec balcon traversant et de nombreux rangements dont une cave privative, et situé près de toutes les commodités, écoles, transports, commerces.
C’est avec plaisir que je vous ferais découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes.
J’attire votre attention sur le fait que les charges de copropriété intègrent la production d’eau chaude et le chauffage de l’appartement.
Ce qui est un atout supplémentaire pour ce bien.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
A très bientôt…
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 2 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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