Vente appartement 249 000 €
76,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
- 3 252 €/m²
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Appartement 4 pièces de 75m2 avec balcon et parking en vente à Champigny-sur-Marne
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 75m² situé à Champigny-sur-Marne.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux qui ouvre sur un grand balcon,
- Une cuisine ouverte sur mesure avec un plan de travail et une table en granit,
- Trois chambres,
- Un garde-manger/cellier,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée avec goût.
Tous les meubles peuvent rester y compris le congélateur et le meuble TV.
Atouts:
- Un grand balcon exposé S/O pour profiter des beaux jours,
- Très bonne isolation, calme et lumineux,
- Parking pour faciliter votre stationnement,
- Placards intégrés pour optimiser votre rangement,
- Immeuble avec ascenseur.
Parce que la localisation compte aussi:
- Arrêt de bus Les Mordacs à 2 minutes à pied (lignes 208A et 308),
- Arrêt du RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise" à 5 minutes en vélo,
- Plusieurs écoles et collège à proximité,
- Proche toutes commodités.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1708€
- DPE : en cours de réalisation
- Charges de copropriété : 171€/mois
- Mode de chauffage: Collectif géothermique
- Distribution eau chaude: Géothermique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 252 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
76,58 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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