Vente appartement 144 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : Cet appartement au 1er étage de 76 m², idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Vous bénéficiez d'un accès privé aux espaces verts de la copropriété, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Récemment rénové, avec des peintures et des sols neufs, cet appartement moderne, chaleureux, et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est prêt à vous accueillir. Aucun bruit ne vient troubler la sérénité des lieux.
10min en voiture / 20min en bus / 30min de marche de la gare de Chartres.
CALME - VEGETATION -SECURITE - PRIVATISATION - SILENCE
Les crèches, écoles maternelles, primaires, collèges, et lycées sont tous accessibles à pied, tout comme un grand Carrefour, des tabacs, boulangeries, et autres commerces de proximité.
Situé au 1er étage, l’appartement se compose de :
-Une entrée avec rangements
-Un double séjour avec la possibilité de cloisonner une 3ème chambre
-Une grande cuisine entièrement équipée
-Une loggia idéale pour s'isoler et se détendre, pratique pour les fumeurs
-Une salle de bain spacieuse
-Un WC séparé
-Deux chambres lumineuses
-Une cave de 6 m² pour ranger vélos, trottinettes, et autres affaires
-Des places de parking sont disponibles, ainsi que des box/garages privés.
PARKINGS - CALME - FAMILLE - COUPLE -SECURITE - ACCESSIBILITE - NATURE
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	191 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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LOAN VANDEKERCKHOVE - IAD

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