Vente appartement 450 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

EXCLUSIVITÉ : Face au Bois de Verrière, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en duplex, niché dans une résidence récente. D'une superficie de 77 m², cet espace moderne et lumineux se compose :
Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plus de 36 m² de convivialité, et un accès direct à un jardin-terrasse de 21 m², idéalement exposé SUD/EST. Vous y trouverez également un placard et un WC séparé.
À l’étage : Deux grandes chambres parquetées de 13 et 14 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir ! Profitez de prestations haut de gamme : parquet en chêne massif dans les chambres, volets électriques, domotique dans tout l'appartement, et respect des normes PMR.
Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol.
Référence agence : 2394

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 668 € / an	Taxe foncière : 1 329 €

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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