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Vente appartement 365 742 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 812 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
OIKO GESTION

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Description

Oiko vous propose en exclusivité un bel appartement en très bon état de quatre pièces, d'une surface de 76,17 m2 carrez situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2014). Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec une double exposition (Sud-Ouest/Sud-Est), de deux balcons, trois belles chambres avec parquet, d'une salle de bain et d'un sanitaire.
Un emplacement de parking.
L'immeuble est de très bonne facture, avec de belles parties communes, il se situe Chemin de la Justice, en face du Tramway "Vallée aux Loups", à 10 minutes du RER B "La croix de Berny"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : SB-CHATENAYMALABRY-81 - Réf Superimmo : ANVXX3H80
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Caractérisques
Prix de vente : 365 742 €Prix au m² : 4 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 769 €

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking couvert
BalconAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
ParquetDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an
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