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Vente appartement 600 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
Clichy (92110)

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  • 7 895 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Yuan XUE - iad

Yuan XUE - iad

13 avis
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Description

iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : Ce bel appartement de 3 pièces 76m2, idéalement situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans un quartier recherché de Clichy.
L’appartement se compose d’un vaste double séjour lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que de deux chambres avec également accès à un balcon, offrant une vue dégagée. Une troisième chambre est possible selon vos besoins. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, une toilette séparée, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L’appartement bénéficie du confort d’un chauffage collectif et de l’eau chaude inclus, avec du double vitrage dans toutes les pièces, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
Situé près de la station de métro “Mairie de Clichy” (ligne 13), cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun, tout en étant proche des commerces, écoles et services.
L’immeuble est sécurisé avec interphone et télésurveillance dans le hall d’entrée.
Une cave complète ce bien
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15.000 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue EI (ID 63320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1626529 - Réf Superimmo : ANVXX03X3
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 7 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 piècesÉtage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 1980Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alarme - DigicodeCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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