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Vente appartement 255 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 3 355 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Karin GEILLER - iad

Karin GEILLER - iad

57 avis
06 63 74 28 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : À Vendre : Duplex de Charme au Calme - Quartier Maraîcher, Colmar
Je vous propose ce superbe appartement en duplex, situé au cOEur du quartier maraîcher de Colmar.
Ce duplex allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien de 3/4 pièces, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vous séduira par son charme authentique, avec ses poutres apparentes et ses mansardes.
Caractéristiques du bien :
Superficie au sol : 116 m² aménagés (environ 76 m² loi Carrez)
Entrée accueillante
Salon/séjour lumineux d'environ 32 m² avec poêle à bois et accès à un balcon sud avec vue dégagée
Cuisine indépendante avec accès au balcon
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé
Une chambre
Étage :
Bureau en mezzanine
Chambre avec armoire dressing
En annexe :
Une cave et un garage avec électricité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1581664 - Réf Superimmo : ANVXWFPPN
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 834814832
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