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Vente appartement 329 000 €
76,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colombes (92700)
76,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colombes (92700)
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- 4 324 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes en quête d'un appartement spacieux en dernier étage avec extérieur, au coeur de Colombes ?
Cet appartement 3 Pièces de 76 m² situé à deux pas de la gare de Colombes et de la rue piétonne Saint-Denis est fait pour vous !
Au sein d'une petite résidence sécurisée avec espaces verts, l'appartement se situe au 3e étage ascenseur et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20m² donnant sur balcon avec vue sur jardin sans vis à vis, d'une spacieuse cuisine équipée (11m²) qui pourra être ouverte pour les amoureux de convivialité, d'un dégagement desservant wc séparés, cellier, placards penderies, de deux chambres confortables (11,17m² et 11,90m²), et d'une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre pour plus de clarté.
Le chauffage est collectif. Pour faciliter votre quotidien, une grande cave en sous-sol et un emplacement parking extérieur privatifs sont inclus. Vous pourrez en option acquérir un second emplacement parking en sous-sol.
Doté d'une classe énergétique D, vous ferez ainsi le choix d'un logement aux consommations maitrisées.
Ne tardez plus à nous contacter pour être parmi les premiers à visiter cet appartement aux nombreuses qualités, alliant volumes, luminosité et emplacement n°1 au pied de l'animation du centre-ville de Colombes !
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VA2421-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXWBXD5
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 4 324 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 824 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/853/328Jf/bareme_honoraires_colombes_08_23_1.pdf
| 76,09 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 141 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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