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Description

Découvrez ce charmant F4 en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2019, niché dans un cadre verdoyant et paisible du secteur prisé des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis.
Situé à deux pas des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, praticité et sérénité.
Il se compose : d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec douche et WC, un coin nuit disposant de 2 chambres avec accès jardin, une salle de bains, et un WC avec espace buanderie.

Caractéristiques principales :
- un séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ;
- 2 jardins privatifs, idéals pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute intimité ;
- 2 points d'eau pour plus de praticité ;
- 2 places de parking boxables en sous-sol sécurisé pour plus de sécurité et de confort ;
**Un véritable coup de cœur** pour les familles cherchant un espace de vie confortable à proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette nouveauté !

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 301231 - Réf Superimmo : ANVXXLQN3
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ddrimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

76 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Année de construction : 20191 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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