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Vente appartement 299 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
Créteil (94000)

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  • 3 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Myriam MICELI - iad

Myriam MICELI - iad

32 avis
06 63 22 35 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam MICELI (06 63 22 35 44) vous propose : À QUELQUES MINUTES À PIEDS de CRÉTEIL VILLAGE, transports en communs (bus, TVM, RER, métro), écoles (Groupe scolaire Victor Hugo) et Bords de Marne venez visiter ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES avec BALCON de 10m2 dans une résidence SECURISÉE avec espaces verts et GARDIENNE.
Vous entrez dans un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX de 41m2 avec cuisine ouverte donnant accès à un BALCON avec VUE DÉGAGÉE. Vous serez charmé par la CUISINE CONTEMPORAINE aménagée et équipée.
L’espace nuit propose 2 chambres avec vue sur les jardins, une salle d’eau RÉNOVÉE avec douche à l’italienne, un grand dressing de 5m2 et un WC.
Ce bien est complété par une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.
** SES ATOUTS ** : Localisation recherchée, Double exposition Est/Ouest, Appartement très LUMINEUX, équipements récents (fenêtres PVC / double vitrage / volets roulants), Cuisine et salle d’eau CONTEMPORAINE, possibilité 3ème chambre, résidence avec gardienne.
A VISITER SANS TARDER ! Venez poser vos valises
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI EI (ID 55083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1614191 - Réf Superimmo : ANVXWTST5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 piècesÉtage 4/6 avec ascenseur
GardienChauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 221 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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