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Description

Appartement de type T3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche du proche du centre ville et des commerces.
Cet appartement d'une superficie de 76 m² environ est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 33 m² avec balcon (offrant une vue dégagée sur la ville de Dax et le parc de la résidence), d'une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec placard.
L'ensemble de l'appartement est en très bon état.
Au sous sol de la résidence, une cave, et un parking couvert avec cagibis complètent l'ensemble.
Résidence très bien entretenue.
Pas de procédure en cours.
Plus d'informations contacter:
Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00
Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501
Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODAX : Thierry DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793088501.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète !
SANS ENGAGEMENT

Publiée le 11/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2908-IMMODAX - Réf Superimmo : ANVXWADI0
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires

76,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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