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Vente appartement 174 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 289 €/m²
  • Dernier étage
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

803 avis
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Description

EXCLUSIVITE ! Situé au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement en duplex de 76 m² + un studio indépendant de 18 m². L'appartement offre une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage : un bureau et une chambre mansardée. Auparavant, il était loué 650 euros/mois. Sur le même palier, venez découvrir également un joli studio. Auparavant, il était loué 350 euros/mois. Ses atouts : proximité des commerces, dernier étage, double vitrage, beaucoup de charme. Idéal investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 840 euros (Année de référence des prix de l'énergie : 2021)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : DR3113 - Réf Superimmo : ANVXWZ1XK
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510,56 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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