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Vente appartement 163 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 145 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
VILLA MIMOSA

VILLA MIMOSA

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Description

Appartement à vendre de 76 m²
Appartement de 76 m² en centre-ville de Draguignan
Proche de toutes commodités.
Troisième et dernier étage accessible par un large escalier.
Très calme, traversant, double exposition, lumineux, belle vue, sans vis-à-vis.
Entrée, deux chambres de 11 et 13 m² (placard), salon, séjour/cuisine ouverte, salle de bains, dressing, WC séparé.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, climatisation.
Grande cave. Parking gratuit à proximité.
Les plus : en très bon état, immeuble bien entretenu, peu de charges, bel emplacement.
Copropriété de quatre lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles 230 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85157158 - Réf Superimmo : ANVXXE1C6
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19914/fees_document.pdf?1724042324

76 m² (carrez : 76) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1947Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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