Vente appartement 255 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dugny (93440)

Appartement chaleureux de 4 pièces avec deux balcons à Dugny
Abriculteurs vous propose cet appartement traversant de 77 m² au 2ème étage situé Avenue du Général de Gaulle à Dugny.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- 3 chambres
- Séjour lumineux : double exposition
- Cuisine séparée mais possibilité de transformer en cuisine ouverte
- 1 salle de bain
Atouts :
- 2 balcons
- 2 box fermés (dont 1 aux normes handicapés) avec accès direct au logement par ascenseur
- Très bien agencé
Informations Complémentaires :
- DPE : C
- Taxe foncière : 2 082 €
- Charges de copropriété : 175 € par mois
Localisation :
- Transports en commun
Gare du Bourget en 10mn en voiture ou en bus (133).
RER B Le Bourget - Paris Gare de Nord en 10mn.
RER B Le Bourget - Aéroport CDG en 20mn.
- Accès autoroute : A1 à proximité. Porte de la Chapelle en 20mn.
- Commerces et établissements scolaires à proximité.
- Parc départemental Georges Valbon et ses nombreuses activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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