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Vente appartement 215 000 €
76,06 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Elancourt (78990)
76,06 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Elancourt (78990)
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- 2 827 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOJUSTE
À Vendre à ELANCOURT Les Réaux *Résidence CALIFORNIA STREET*: Appartement de 76m² - 3 chambres avec box en sous-sol sécurisé de 18m²
Découvrez cet appartement lumineux de 76m² situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, parfaitement entretenu et idéal pour une famille :
•3 chambres spacieuses
•Cuisine moderne (2 ans) avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace convivial
•Salle de bain avec baignoire, WC séparé
•Peintures refaites récemment, tableau électrique aux normes
•Chaudière récente (2 ans), garantissant un chauffage efficace et économique
•Double vitrage PVC (3 mois) et persiennes sous garantie décennale
•Note énergétique : C
•Gaz/Électricité: Aucune anomalies
•Fibre optique installée pour une connexion internet rapide
•Agréable balcon exposé Sud/Est pour profiter du soleil toute la journée
•Chauffage individuel avec faibles charges de copropriété (160€/mois)
•Parties communes rénovées
•Grand box fermé en sous-sol pour stationnement ou stockage
Proche des commerces, écoles et parcs, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et agréable.
A VISITER EN PRIORITÉ!
Le bien comprend 2 lots, taxe foncière 1555 €/an. Charges 160€/mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : M2406-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXX2KH7
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 827 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 904 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf
| 76,06 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 balcon | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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