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Vente appartement 177 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Elancourt (78990)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Elancourt (78990)
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- 2 329 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/12 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Mouchart vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS !!! Vendu loué avec une rentabilité brute de 6.3% !!
À Elancourt, dans la résidence des Nouveaux Horizons, découvrez cet appartement 4 pièces au 8e étage de cette résidence familiale.
Composé d'une entrée , d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bains fonctionnelle, de WC séparé et d'un cellier, cet appartement répond à tous vos besoins.
Profitez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol pour votre plus grand confort. Avec ses équipements tels que le double vitrage, le balcon orienté sud-est et les charges inclusives (eau froide, eau chaude, chauffage, gaz de cuisine), cet appartement offre un cadre de vie agréable et économique.
Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles... Au niveau transports, la gare de La Verrière est accessible rapidement en bus et les axes routiers sont à proximité (N10, N12).
La presente annonce immobiliere vise 1008 lots principaux situés dans une copropriété formant 3544 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 353.84€ par mois (soit 4246.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mouchart Sylvie - EI(ID 52743) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1644537 - Réf Superimmo : ANVXX8BL0
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 2 329 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 246,12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 8/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 38 m² |
| Copropriété de 3544 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2024.
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Siren : 451662282 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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