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Description

EXCLUSIVITE - En plein coeur de la ville d'Enghien, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 75m2 très fonctionnel avec ascenseur.
Montez au 5ème étage pour arriver dans une entrée équipée de placards vous amenant vers une cuisine indépendante et aménagée. Possibilité d'ouvrir la cloison afin de créer un espace de vie de plus de 30m2.
Côté nuit, un couloir avec placard dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un wc indépendant.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, ascenseur.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de profession libérale.
Tout à pied à moins de 2mn : gare d'Enghien, commerces et écoles privées et publiques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Publiée le 18/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2761-AURELIE - Réf Superimmo : ANVXVS9QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 1,2%

415 000 €
11 octobre 2024

Baisse de 3,4%

420 000 €
19 juin 2024

Baisse de 3,3%

435 000 €
22 mai 2024

Baisse de 3,2%

450 000 €
18 mai 2024
465 000 €
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