Vente appartement 382 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Enghien-les-Bains (95880)

iad France - Caroline Schneider vous propose: HYPER CENTRE D'ENGHIEN - ASCENCEUR - CAVE
Situé dans une rue calme, tout en étant à deux pas de la gare d'Enghien-les-Bains et des commerces, ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 77 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 1993 avec ascenseur.
Ce bien offre un agencement optimisé et sans perte d’espace. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m², idéale pour recevoir, d'une cuisine attenante de 9 m², fonctionnelle et conviviale, de deux belles chambres de 12 m² et 11 m², d'une salle de bain, d' un WC séparé, d'un espace de rangement avec placard et penderie.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement prêt à vous accueillir.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de stationnement en sus.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CAROLINE SCHNEIDER - IAD

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