Vente appartement 124 000 €

76,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine (38600)

Fontaine - Résidence "Les Jardins" - Rue Charles Michels, Visite virtuelle disponible. Dans un secteur calme de Fontaine, cet appartement T4 transformé en T3 de 76m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60. Il comprend : une cuisine aménagée avec loggia exposée Est, une pièce de vie avec balcon exposé Ouest, un couloir avec grand placard, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés ainsi qu'une cave. La montée de l'immeuble dispose d'un garage à vélo. L'appartement est en bon état général, même si un rafraichissement est à envisager. La plupart des peintures et une partie de la cuisine ont été refaites cette année. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants (électriques sauf dans la cuisine) et la porte est blindée. La taxe foncière est de 1 637 euros par an et les charges de copropriété sont de 68 euros par mois. Pas de travaux prévus dans la copropriété, un portail électrique est en cours d'installation. Transports : Bus 19 à 200m, bus C6 à 350m, Tram A à 600m. Commerces : Géant Casino à 5min en voiture et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied (pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac). Les plus : appartement spacieux et lumineux, quartier calme, à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 04x76x26x92x92 ou au 06x69x33x27x21.

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an	Taxe foncière : 1 637 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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SQUARE HABITAT FONTAINE

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