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Vente appartement 158 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontaine (38600)

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  • 2 079 €/m²
  • Étage 11/12 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier

ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier

46 avis
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Description

A Découvrir rapidement !!! cet Appartement lumineux de type T4 de 76M2 situé au 11 éme étage d'un immeuble de 12 étages avec deux ascenseurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes (Vercors, Belledonne et la Chartreuse) idéalement situé, il se trouve à deux pas du Tramway et à proximité de toute les commodités ( écoles, commerces, transports en commun )
Ce bel appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement spacieux. Ce bien se compose de deux grandes chambres avec balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce en chambre ou bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine équipée et indépendante, un salon lumineux avec accès à un balcon, ainsi que le joli hall d’entrée qui donne du cachet à l’ensemble de l’appartement.
Une salle de bain confortable et des toilettes séparées .
Une cave en entre-sol, saine et sans humidité, offre un espace de rangement supplémentaire. Pour le confort de votre véhicule, une place de parking privative est incluse, équipée d’une barrière pour plus de sécurité. Enfin, une chaudière individuelle au gaz assure un chauffage efficace et économique.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et offrant une qualité de vie exceptionnelle avec vue
Cette annonce référence 260827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 307
Charges prévisionnelles annuelles : 1 244,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 260827 - Réf Superimmo : ANVXX74PW
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 11/12 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 307 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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