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Description

Baobab-Malesherbes vous propose cet appartement 5 pièces duplex de 77 m2 (93 m2 au sol) très bien situé proche du château de Fontainebleau au tarif de 356 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).
vidéo disponible ici :
Il se compose au RDC d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine de 37 m2, d'un second salon en enfilade (10m²), d'une chambre (10m²) et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage, une charmante chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
DPE : E/E
Charges copropriété 1700 €/an
Taxe foncière : 965 euros/an.
Copropriété de 5 lots principaux
Pas de procédures en cours dans la copropriété
L'avis Baobab : Appartement en excellent état, lumineux, calme et à la vue dégagée. Quartier attractif à 450 mètres du château de Fontainebleau, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des transports et de l'Institut européen d'administration des affaires.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024161-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXWM5FR
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Caractérisques
Prix de vente : 356 600 €Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

76,41 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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