Vente appartement 265 000 €

76,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Appartement de 4 pièces d'une surface de 76 m², situé dans un environnement calme et à proximité des commodités et des transports ! L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. Une des chambres, actuellement utilisée comme bureau, peut être facilement transformée en salle à manger, permettant ainsi d'agrandir le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial. Le couloir, équipé de rangements intégrés, mène à l'espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'électricité est aux normes et l'appartement bénéficie d'un DPE classé D, grâce à un récent ravalement de façade. Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec des prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 703 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

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