Sabine BERJOT - iad

Sabine BERJOT - iad

07 61 18 40 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sabine Berjot (07 61 18 40 55) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 76 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et agréable à Fourqueux. Idéalement placé, vous bénéficiez de la proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun (T13 desservant le RER A à Saint-Germain-en-Laye), tout en profitant d’un cadre verdoyant et résidentiel.
Ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, composée de grands placards, vous serez séduit par l'agréable salon parqueté dont la porte-fenêtre s'ouvre directement sur l’un des deux extérieurs, sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La pièce à vivre a été astucieusement aménagée pour créer une chambre supplémentaire qui donne sur un agréable jardinet.
La cuisine dînatoire, entièrement équipée, donne également sur l'espace extérieur, idéal pour des repas en plein air. Elle bénéficie en outre d'un cellier, parfait pour le rangement.
L’appartement dispose d’une deuxième chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et WC, ainsi que de WC invités indépendants.
Les extérieurs privatifs apportent une réelle plus-value à ce bien, offrant des espaces de vie intimes.
Fourqueux est un quartier prisé, avec un accès facile aux écoles et au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, ainsi qu’aux nombreux commerces de proximité. Le cadre de vie y est paisible, tout en restant proche de Paris grâce à des connexions rapides en transport en commun.
N’attendez plus pour venir visiter ce bien, alliant confort moderne et emplacement idéal !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 319 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 312.42 € par mois (soit 3749 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot EI (ID 46738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1624593 - Réf Superimmo : ANVXX224V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 5 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 749 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - ter. 40 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 529 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
47 avis clients
07 61 18 40 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye