Vente appartement 167 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Je vous propose à la vente, ce bel appartement de type 4 de 76m² dans une résidence sécurisée de Fréjus, à quelques minutes de la mer.
Au quatrième et dernier étage, il est doté d'une agréable pièce de vie traversante et climatisée donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis avec une exposition sud.
Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée. Celle-ci donne accès à un cellier, très pratique.
Ses trois chambres (11.85m², 9.40m² et 9.55m²) sont lumineuses.
L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de plusieurs placards de rangement.
Gros atout : TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES - Facade et toiture
Vous serez charmé par ses atouts :
- Terrasse avec vue dégagée
- Dernier étage lumineux
- Climatisation
- Rénovations
Je suis à votre disposition pour toute question
Cette annonce référence 258143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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SAMANTA RANCAGNO - BSK IMMOBILIER

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