Edouard GUIHENEUF - SAFTI

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Description

A vendre appartement dans une résidence récente et sécurisée (gardien) au calme absolu, au sein d'un grand parc arboré avec piscine. Ce T3 propose un salon salle à manger spacieux, une cuisine ouverte moderne, deux chambres accueillantes, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un toit-terrasse avec une vue imprenable sur la nature parfait pour des moments de convivialités sous la pergola bioclimatique
Les 76 m² de surface habitable bien agencés offrent des espaces lumineux, avec des rangements fonctionnels. Idéal pour un couple ou famille peu nombreuse.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 403 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852 - SAFTI – GUIHENEUF Edouard, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1380532 - Réf Superimmo : ANVXX21KS
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Caractérisques
Prix de vente : 403 200 €Prix au m² : 5 305 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

76 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
TerrasseAnnée de construction : 2011
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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