Vente appartement 397 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Niché au coeur d un parc arboré, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce superbe 3 pièces à Fréjus
Vous disposerez d une entrée fonctionnelle. avec nombreux rangements.
D un espace de vie de 35 m2, lumineux et ouvert sur une cuisine super équipée, pour des moments partagés en toute convivialité. Le tout donnant sur une terrasse de 16m2.
Le côté nuit, vous offre 2 belles chambres avec placard, une salle de bain double vasque, un toilette séparé, et encore des rangements !
Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage, avec un atout majeur ! Un magnifique toit terrasse de 48m2 qui restera aménagé, vous permettant de vous y détendre et de profiter de sa pergola bioclimatique. Vous bénéficiez également d une piscine au milieu de ces 14 hectares de verdure parfait pour les journées d été.
Possibilité d acheter ce bien meublé si vous le souhaitez, idéal pour un rendement locatif!
Une place de parking privative complète le bien, et un garage de 22 m2 peut être un plus à un prix très attractif.
Enfin, vous serez à proximité des commerces et des axes autoroutiers.
Contactez moi pour une visite!
Bien soumis au statut de la copropriété, 269 logements, procédure en cours : aucune, 726 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 484 €.
Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 5 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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