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Vente appartement 185 000 €
76,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gap (05000)

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  • 2 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/9 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Bertrand Galichet Immobilier

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Description

Nouveauté et exclusivité !
Découvrez ce T3 de 76m2 avec terrasse Sud-Est de 14m2.
Il est situé au premier étage du Miramont au sein de la résidence les jardins de Fontreyne,
Entièrement repeint, il dispose de panneaux rayonnnants neufs pour compléter le chauffage de base par le sol (inclus dans les charges).
Il est vendu avec une cave, le stationnement est très facile sur la résidence.
L'appartement est raccordé à la fibre.
La taxe foncière s'élève à 1.477 euros.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 400 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VA2240-GALICHET - Réf Superimmo : ANVXXGNLN
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 656 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html

76,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage collectif électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 852896869 - N° de carte professionnelle : 0501 2019 000 042 144
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