Vente appartement 185 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
- 2 434 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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Idéalement situé en retrait de la place Gustave Rivet (rue Marcel Porte), appartement traversant de type T3 au 4ème étage sur 9, avec ascenseur.
Au coeur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien spacieux d'une surface de 76m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d'une grande entrée, desservant 2 grandes chambres (16.81m² et 13.63m²), un séjour parqueté ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et un wc séparé. Une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et d'élégance à cet appartement.
- À proximité immédiate des lignes de tram A et C.
- Vendu avec une cave.
- Chauffage individuel gaz.
- Possibilité de louer un garage dans une rue voisine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 434 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36503lck/206/B4sRD/nos_honoraires_1.docx
76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/9 avec ascenseur |
Cave | 1 balcon (6 m²) |
Année de construction : 1955 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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