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Description

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce bel appartement de 76 m2 situé au centre ville de Grenoble Avenue Alsace Lorraine dans un bel immeuble des années 40.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée ce bien saura vous séduire grâce à son charme ainsi que sa proximité avec toutes les commodités.
L'appartement est composé d'une large entrée desservant une cuisine séparée ( à aménager ) un séjour lumineux de 21 m2, deux chambres dont l'une d'entre elles donnant sur une cour intérieure calme avec vue sur la Bastille, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave ainsi qu'un galetas viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel gaz.
DPE D : Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : Entre 900 euros et 1 260 euros par an.
À visiter sans tarder !
Chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété : 170.83 euros au trimestre.
Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00524724 - Réf Superimmo : ANVXVVZ5T
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5Traversant
Année de construction : 1910Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 2,1%

230 000 €
29 mai 2024
235 000 €
Localisation
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