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Description

A vendre, en exclusivité Venez découvrir ce charmant T3 de 77m² situé en plein centre-ville, dans un quartier calme et recherché. L'appartement est traversant et dispose de hauteurs sous plafond ce qui permet de bénéficier d'une grande luminosité et d'un espace de vie aéré. Il est composé de 2 grandes chambres (14 et 18m²), une salle de bains (à rafraichir), une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et d'un grand séjour de 20m² donnant sur un balcon (rue à sens unique et calme). Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. A proximité de toutes le commodités, cet appartement est idéalement situé pour une vie urbaine et paisible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage à vélos et une cave privative vient complétée le bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545.18 euros.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1810 - Réf Superimmo : ANVXX0L90
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 545,18 € / anTaxe foncière : 1 811 €

Honoraires à la charge du vendeur.

76,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1979
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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