Vente appartement 306 000 €

76,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

ILE VERTE 3P+C AVEC TERRASSE + GARAGE + PARKING
Visite vidéo :
EXCLUSIVITE ILE VERTE- Transalpes Immobilier vous propose à la vente un appartement de 3P+C d'une superficie de 76,58m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2010.
Ce bien se compose d'un hall qui dessert l'ensemble des pièces du logement soit :
-Côté nuit, deux belles chambres de 11,32m2 et 10,04m2 avec placards intégrés
-Côté jour, une grande pièce de vie(30m2) avec une cuisine semi ouverte (8m2) donnant accès à une terrasse de 8m2 qui vous offrira une vue dégagée sur Belledonne et les 3 tours de Grenoble.
Vous retrouverez également de nombreux placards, une salle de bain et un WC séparé. (possibilité d'ouvrir la salle de bain sur le WC pour les PMR)
Possibilité d'achat en sus du prix un spacieux garage de 17,4m2 à 20 000 EUR ainsi qu'une place de parking à 10 000 EUR en sous-sol de la copropriété.
Vous serez séduits par son emplacement idéal, ses volumes et sa luminosité.
Chauffage, eau chaude et froide collectif gaz (chauffage au sol), Charges de copropriété de 197EUR/mois(charges communes générales, chauffage, eaux, ascenseur, garage...) Batiment BBC, accès PMR, ascenseur jusqu'au sous-sol, DPE C/C.
Taxe foncière : 1761 EUR
Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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