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8

Vente appartement 402 800 €
76,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 258 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
VAN POULLE IMMOBILIER

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Description

Au coeur de la Hume et de ces commodités ( commerces, gare ) bel appartement T4 au dernier étage dans une petite résidence de standing ( jardins, piscine, sécurité)
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour trés lumineux donnant sur un balcon terrasse, une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse,3 grandes chambres dont deux avec blacons indépendants, une salle de bains.
Ce bien est complété par un garage fermé de 25 m2 et un cellier.
A deux pas de la plage et du port, nous vous attendons pour une viste à ne pas manquer

Publiée le 04/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1735 - Réf Superimmo : ANVXXD7F6
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Caractérisques
Prix de vente : 402 800 €Prix au m² : 5 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,6 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 2007Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Siren : 488327776 - N° de carte professionnelle : 33012018000024906
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