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Vente appartement 121 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hayange (57700)

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  • 1 592 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Alexandre ESSELIN (EI) - OPTIMHOME

Alexandre ESSELIN (EI) - OPTIMHOME

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Description

Alexandre ESSELIN votre conseiller Optimhome a le plaisir de vous présenter cet appartement,
A vous d'en faire votre cocon familial en y apportant votre décoration personnelle.
Découvrez les charmes de cet appartement en duplex à Hayange, situé dans la prisée Citée Bellevue.
Niché au premier étage, ce bien offre une vue dégagée sur la verdure et la vallée de la Fensch, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Très fort potentiel de personnalisation.
Caractéristiques de l'appartement :
- Localisation: Citée Bellevue, Hayange
- Vue dégagée sur la vallée verdoyante
- Type : Duplex
- Étage : Premier étage
- Superficie : 76m²
- État : À rafraîchir
Disposition :
Premier niveau :
- Séjour lumineux avec vue sur la vallée et la verdure
- Salle à manger et coin cuisine
- WC indépendant
- Buanderie/chaufferie pratique
Deuxième niveau :
- Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une cabine de douche à moderniser
- Deux chambres mansardées offrant volume,charme et cachet
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol : Cave
- Stationnement : Garage fermé et places de stationnement dans la rue
- Extérieur : Terrasse agréable et jardin plat pour profiter des beaux jours
- Vue : Dégagée sur la verdure environnante et la vallée de la Fensch
Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût tout en profitant d'un cadre de vie agréable et verdoyant.
Prix : 121 000 €
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre ESSELIN au 06.61.80.45.97 ou par email à .
Ne laissez pas passer cette chance de vivre de belles années dans ce duplex au potentiel incroyable, situé dans un quartier recherché de Hayange. Venez découvrir ce bien unique et laissez vous charmer par son cadre exceptionnel et ses nombreuses possibilités ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 570810 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 830038623589 - Réf Superimmo : ANVXWSX1A
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
LotissementVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 19201 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ALEXANDRE ESSELIN (EI) - OPTIMHOME

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