Vente appartement 255 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

iad France - Fabien Pruvot (06 42 85 36 63) vous propose : Centre ville Herblay sur Seine.
Découvrez ce charmant appartement type 4 pièces avec balcon et parking privée.
Cet appartement si se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès balcon, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing/cellier. Possibilité de créer une troisième chambre. Une place de parking privée à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Proche toutes commodités, possibilité de tout faire à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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FABIEN PRUVOT - IAD

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