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Vente appartement 445 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Houilles (78800)

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  • 5 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (43 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Alezra Immobilier

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60 avis
06 61 14 47 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous recherchez un appartement avec un ROOFTOP (43 m2) + une TERRASSE (43m2), au calme, en dernier étage et en PARFAIT état dans une résidence récente (2020) ?
L'agence Alezra Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces de 76m2 sans vis à vis se composant d'un séjour avec cuisine ouverte (30m2), trois chambres, une salle de bains avec w.c. Un second w.c. indépendant.
Deux parkings en sous-sol dont un boxé.
Immeuble de standing sécurisé avec garage à vélo, ascenseur. Appartement très bien isolé.
Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien. Toutes les huisseries sont en doubles vitrages avec volets.
A 15 minutes en bus ou 10 minutes en vélo de la gare RER de Houilles (RER A)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VA2236-ALEZRA - Réf Superimmo : ANVXX3WWF
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
1 balcon (43 m²)1 terrasse
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Siren : 909636573 - N° de carte professionnelle : CPI78012022000000029
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