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Description

Orpi vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de 76m² situé à Illzach proche de toutes commodités.
Au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur cet appartement entièrement rénové il y a 4 ans, est composé comme suit : Une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec accès au balcon de 9m² ainsi qu'une salle à manger, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
Une cave et un garage complètent l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des communs et l'entretien des espaces verts.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou afin d'organiser une visite !
Référence agence : 18308

Publiée le 08/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Y09F-S3L-8QC - Réf Superimmo : ANVXW9JLA
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 4 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 113 750 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5159/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/5Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 269 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 4,8%

118 500 €
8 juillet 2024
124 500 €
Localisation
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