Vente appartement 150 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Illzach (68110)

À deux pas du centre-ville d'Illzach, cet appartement traversant de 76 m², situé dans une petite rue au calme, vous séduira par ses prestations et son confort moderne. Entièrement rénové en 2021 et doté d’une isolation intérieure complète réalisée en 2023.
L’appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, s'ouvre sur une entée puis une cuisine équipée séparée avec un élégant plan de travail en marbre, donnant accès à un spacieux balcon de 10 m² avec un store.
Le lumineux salon-séjour de 27 m², agrémenté d’une grande baie vitrée, se prolonge également sur ce balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable.
La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et d'un meuble vasque avec plan de travail en marbre. Les WC sont séparés pour plus de confort.
En complément, l'appartement dispose d'une cave pour vos rangements. De plus, un garage est disponible à la location en supplément, stationnement facile en bas de l'immeuble.
Fenêtres double vitrage récent, isolation intérieure, chauffage collectif gaz, volets électriques. Les charges comprennent le chauffage, l'eau , les charges communes ainsi que le fond de travaux
Avec son cadre paisible et ses prestations modernes, cet appartement est un véritable cocon en centre-ville, prêt à vous accueillir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110 - SAFTI – TSCHAMBER TOFANO Caroline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE TSCHAMBER TOFANO - SAFTI

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