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Vente appartement 312 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13800)

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  • 4 105 €/m²
  • Dernier étage
Keller Williams France

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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Sur le littoral méditerranéen, à Istres (13800), l'agence KW SPHERE vous propose cet appartement de 4 pièces de 76 m².
Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée, un grand séjour/cuisine de 32 m² et trois chambres de 8 m² à 11 m². Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Une terrasse lui donne un gain d'espace bienvenu.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Le Collège Louis Pasteur, l'École Élémentaire Jacqueline Auriol et l'École Maternelle Jacqueline Auriol sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N569 et N568 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Le Coluche vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs chaque mardi matin.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. De l'ordre de 66 kWh/m²/an et 5 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées A.
Prix de vente 312 000 €*
*Les honoraires sont à la charge du vendeur
Il fait partie d'une copropriété comportant 104 lots et avec des charges annuelles de 1 860 €.
Emilie Bureau E.I
Agent commercial
06 12 13 41 15
RSAC 921195061
REF 1361-TR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1361-TR - Réf Superimmo : ANVXWBQJU
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 4 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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