Vente appartement 480 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Appartement de 4 pièces de 76 m2 avec balcon en vente à Ivry-sur-Seine - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 76 m² situé proche de toutes commodités à Ivry-sur-Seine.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour de 20m²,
- Trois chambres,
- Une cuisine équipée,
- Une salle de bain et une salle d'eau,
- WC séparé.
Les atouts :
- Un beau balcon de 9m2, idéal pour profiter des beaux jours, exposé sud-est,
- Deux places de parking en sous-sol,
- Immeuble avec ascenseur.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Commerces au pied de la copropriété (pharmacie, restaurants, supermarchés)
- Arrêt de tram T9 à 5 minutes à pied, reliant rapidement la station de métro Porte de Choisy sur la ligne 7,
- Écoles et parcs à moins de 1 km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2612 €
- Charges de copropriété : 250 €/mois
- DPE : B
- Mode de chauffage et distribution eau : Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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