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Vente appartement 85 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Joué-lès-Tours (37300)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 1 118 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Audrey DA SILVA
07 81 33 82 30
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Description
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DU BIEN
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iad France - Audrey Da Silva (07 81 33 82 30) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces dans un Cadre Calme à Joué-lès-Tours- IDEAL INVESTISSEUR. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TRAM et BUS), cet appartement présente un excellent potentiel locatif.***
Découvrez cet appartement spacieux de 76m² avec belle pièces de vie, situé au cOEur de Joué-lès-Tours, dans la résidence rigoureusement entretenue de LA PETITE RECETTE. Ce bien propose actuellement 2 chambres, POSSIBILITE 3 CHAMBRES parfait pour accueillir une famille ou des colocataires. À rénover, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon personnalisé.
Idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur), vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel. Les expositions Est et Ouest permettent une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur le calme des espaces verts.
Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.*** CONTACTEZ MOI pour de plus amples informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva EI (ID 55971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/05/2024 -
Réf. agence : 1512692 - Réf Superimmo : ANVXVROLT
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 118 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 220 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 396 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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