Vente appartement 105 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES/TRANSPORTS A PIED *** Cet appartement TRÈS BIEN ENTRETENU et LUMINEUX situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur vous offre 1 entrée, 1 salon/séjour de 31m2 environ, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 salle de bain , 2 chambres et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. *** DOUBLE VITRAGE- STORES NEUFS- ENTRÉE SECURISÉE-PARKING COMMUN à disposition *** Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 207€/mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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MICHAEL LEBLANC - IAD FRANCE

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