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Vente appartement 109 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 1 434 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mathieu HEGRON - iad

Mathieu HEGRON - iad

65 avis
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Description

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : Appartement T4 de 75.7m² à Joué-lès-Tours - Lumineux et Bien Entretenu
Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé à Joué-lès-Tours, offrant une surface de 75.7m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1968, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son excellent état général.
L'espace de vie a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. En entrant, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse grâce à ses expositions est-ouest.
Cet appartement comprend une entrée qui ouvre sur une pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.
Deux caves complètent ce bien - stationnement facile en bas de la résidence.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce ravissant appartement à Joué-lès-Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612912 - Réf Superimmo : ANVXWT69U
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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