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Vente appartement 696 800 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 168 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 2 balcons (14 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

LA BAULE LES PINS DANS UNE RESIDENCE FACE MER, avec ascenseur
Appartement lumineux de 4 pièces en étage (4ième équivalent 5ième niveau) possèdant une cave et un parking en sous-sol privatif.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour prolongé par une terrasse face mer, une cuisine équipée de type américaine, 3 chambres avec vue sur les pins (2 avec balcon), une salle de bains, un wc indépendant, placards.
Commerces de proximité à 2minutes à pieds (pharmacie, superette,etc...). Résidence avec accès sécurisé à la plage, local vélos, salle de jeux (ping-pong).
Délégation de mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : APPA495 - Réf Superimmo : ANVXVWUVG
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Caractérisques
Prix de vente : 696 800 €Prix au m² : 9 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 415 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.labauleimmobilier-vacti.com

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave2 balcons (14 m²)
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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