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Vente appartement 783 750 €
76,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 10 238 €/m²
  • 1 Parking
Vivre Ici La Baule

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27 avis
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Description

Appartement face mer 3 chambres, situé sur le remblai à La Baule. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger et d'une cuisine. Le salon donne sur un grand balcon et une loggia. On retrouve également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un local à vélo en commun et une place de parking aérienne complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : LB0632 - Réf Superimmo : ANVXXAB3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 783 750 €Prix au m² : 10 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 970 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 33 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

76,55 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 830236071
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