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Vente appartement 783 750 €
76,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 10 238 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

SITUÉ AU 1er ÉTAGE, CET APPARTEMENT DE 76,55 M² dont 8,85 M² DE VERANDA, COMPREND : un beau salon-séjour d'angle très clair donnant sur une véranda face mer de 8,85 m² qui prolonge cette pièce à vivre et une terrasse exposée Est de 26 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, 2 chambres avec lavabo et une chambre cabine avec une petite loggia. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et un parking extérieur privatif. TRES BELLE SITUATION DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DES GRANDS HÔTELS ET DU CASINO. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 0155 - Réf Superimmo : ANVXXALS6
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Caractérisques
Prix de vente : 783 750 €Prix au m² : 10 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 33 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

76,55 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1969Séjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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