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Description

Appartement T3 avec sa belle superficie de 76 m² situé au deuxième étage sur trois dans une résidence au cœur de La Garde.
Cet appartement traversant a été complètement rénové, il comprend 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine avec loggia, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie ainsi que deux grands balcons exposés sud et nord. Une cave de 6m2 vient compléter ce bien.
Idéalement situé en centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Référence agence : 4354

Publiée le 20/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : D0HT-0RG-ACK - Réf Superimmo : ANVXWISFV
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 656 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4467/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/31 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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