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Vente appartement 314 000 €
76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Madeleine (59110)

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  • 4 132 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Anthony Bernaville - efficity

Anthony Bernaville - efficity

06 63 36 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LILLE LA MADELEINE - SAINT MAUR
2 TERRASSES - 76m² - 1 chambre (possible 2) - GARAGE et CAVE
Appartement T2 (possibilité T3) au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, à Lille à la limite de La Madeleine, à proximité des transports et commodités,
Traversant de 76m2 au 7eme et dernier étage de l’immeuble offrant une luminosité et une vue incroyable grâce à ses deux terrasses !
À deux pas du tramway Saint Maur
Un couloir d’entrée / une belle chambre de 16m2 avec terrasse / de belles baies vitrées / une belle pièce de vie / une cuisine équipée / une salle de bain avec douche et baignoire / un cellier
Vous profiterez de deux vastes terrasses sans vis à vis
Les charges de copropriété incluent chauffage / eau chaude / eau froide / ascenseur / entretien parties communes
Place de parking en sous terrain au sein de la résidence / accès direct à l’immeuble / portail électrique sécurisé
Pour ce bien demandez Anthony au o6 63 36 60 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 170699 - Réf Superimmo : ANVXXBVGL
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 644 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

76 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1976
GardienChauffage collectif électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 849852322
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