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Vente appartement 312 500 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Madeleine (59110)

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  • 4 112 €/m²
  • Étage 8/13 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
CLAIRE CROMBET - Conseillère en immobilier

CLAIRE CROMBET - Conseillère en immobilier

31 avis
06 21 80 34 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : Appartement T3 entièrement rénové - Résidence sécurisée avec ascenseur - Secteur recherché
Situé au 8e étage d'une résidence de standing et à 2 pas des commerces à La Madeleine, T3 composé d'une entrée avec placard de rangement, 2 chambres avec rangements, 1 séjour salle-à-manger spacieux de 35 m2 traversant et lumineux, cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle, 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchement machine à laver, 1 WC indépendant. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent la prestation de cet appartement coquet.
Les + : chauffage gaz collectif, fenêtre PVC double vitrage, parquet stratifié, belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 254 € par mois (soit 3048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1653401 - Réf Superimmo : ANVXXCQTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 312 500 €Prix au m² : 4 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/13 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 891155459
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